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  • 华坊谘询降东涌贸易地估值两成 料最高售37.8亿

    发布时间: 2020-10-14 23:23首页:主页 > 国内 > 阅读()

    加上拟建的东涌东铁路站亦估量于2029年才落成,华坊谘询暗示, 思量到卖地章程指明该项目以写字楼用途为主。

    华坊谘询指,并划定须于2026年底前落成, 该地盘位于东涌东填海区,提供约16万平方尺楼面,因此下调地盘估值两成, ,。

    占地13.3万平方尺,最高可建楼面约126.1万平方尺,而是次项目完工后,楼面尺价料约2500至3000元,主要租户为航空公司,将会大幅增加东涌的写字楼供给量高出7倍。

    料预计可售31.5至37.8亿元,因此市场需要较长时间吸纳,故要期待该区成长成熟仍需近十年时间,馀下作非家产(不包罗住宅、办公室、旅馆、客栈及加油站)用途。

    但馀下的填海工程估量会于2023年才全部完成, 新界东涌贸易地盘将于本周五(16日)截标,亦不能用作旅馆用途。

    是次项目是东扩展区内首块出售的地皮。

    傍边约 91%楼面只可作写字楼用途,现时整个东涌的写字楼供给只有东荟城一座。

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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